1995〜2005年築, 専有面積63.77㎡〜83.77㎡の平均販売価格
東京都
115.5万円/㎡
前年比+35.7%
福生市
39.9万円/㎡
前年比-3.5%
レクセルガーデン福生
東京都福生市武蔵野台二丁目
青梅線 / 福生駅 徒歩17分
2000年築 / 3階建 / 46戸 / RC造
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3階 / 73.77㎡の場合
相場
2,279万円
30.9万円/㎡
1,256
1,938
2,620
3,302
AI査定結果
推定相場価格
2,279万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,938万円〜2,620万円
26.3万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月1日
レクセルガーデン福生
2,300万円（31.2万円/㎡）/ 3階 / 73.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 2,300万円 | 31.2万円 | 3階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,400万円 | 32.5万円 | 3階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 2,199万円 | 31.1万円 | 2階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/22 | 2,399万円 | 33.9万円 | 2階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は31.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | レクセルガーデン福生 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅17分 | 2,300万円 | 31.2万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/04 | ドミール武蔵野台 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅17分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/22 | ドミール福生 福生市加美平一丁目 | 福生駅10分 | 2,080万円 | 34.3万円 | 60.71㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/27 | レクセルマンション福生第2 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅18分 | 2,490万円 | 30.4万円 | 82.04㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/11 | ファインクレスト福生 福生市武蔵野台一丁目 | 東福生駅8分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/17 | ドミール武蔵野台 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅17分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/27 | エクセルシオール福生 福生市大字福生 | 福生駅2分 | 2,880万円 | 36.3万円 | 79.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/29 | カインドステージ福生 福生市北田園二丁目 | 福生駅14分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/26 | グランツ福生 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,299万円 | 33.9万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2025/01/30 | モナーク福生 福生市大字福生 | 東福生駅7分 | 2,198万円 | 38.0万円 | 57.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/07 | ロイヤルステージ福生 福生市大字福生 | 福生駅5分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.18㎡ | 1SLDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/19 | レクセルマンション福生 福生市本町 | 福生駅6分 | 2,450万円 | 35.6万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/22 | レクセルプラッツァ福生壱番館 福生市志茂 | 福生駅7分 | 2,480万円 | 30.4万円 | 81.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/28 | エスカイア福生 福生市志茂 | 福生駅8分 | 1,999万円 | 29.7万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | SRC |
| 2024/09/21 | レクセルプラッツァ福生弐番館 福生市志茂 | 福生駅7分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンパティオ福生 福生市志茂 | 牛浜駅7分 | 1,550万円 | 25.8万円 | 59.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.7%上昇、福生市では3.5%下落しています。