レクセルガーデン福生

東京都福生市武蔵野台二丁目
青梅線 / 福生駅徒歩17分
2000年築 / 3階建 / 46戸 / RC造

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3階 / 73.77㎡の場合

相場

1,256

1,938

2,620

3,302

AI査定結果

推定相場価格

2,279万円

30.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,938万円〜2,620万円

26.3万円/㎡〜35.5万円/㎡

推定賃料

9.4万円

0.13万円/㎡

推定利回り

4.9%

最終更新日: 2025年6月16日

レクセルガーデン福生

2,300万円（31.2万円/㎡）/ 3階 / 73.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴43件の平均平米単価は28.63万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/12/03	2,300万円	31.2万円	3階	73.77㎡	3LDK	南
2024/09/21	2,400万円	32.5万円	3階	73.77㎡	3LDK	南
2023/10/13	2,199万円	31.1万円	2階	70.82㎡	3LDK	東
2023/09/22	2,399万円	33.9万円	2階	70.82㎡	3LDK	東
2023/04/07	1,980万円	25.5万円	1階	77.69㎡	3LDK	南
2023/02/07	1,480万円	20.9万円	2階	70.82㎡	3LDK	東
2022/11/17	2,280万円	29.3万円	1階	77.69㎡	3LDK	南
2022/07/10	1,780万円	22.9万円	1階	77.69㎡	3LDK	南
2022/05/31	1,660万円	22.5万円	3階	73.77㎡	3LDK	南
2022/05/27	1,749万円	24.7万円	1階	70.82㎡	3LDK	北東
2022/05/17	1,749万円	24.7万円	1階	70.8㎡	3LDK+S	西
2022/04/30	2,380万円	32.9万円	3階	72.38㎡	3LDK	南
2022/03/22	2,380万円	30.6万円	3階	77.69㎡	3LDK	南東
2022/03/22	2,580万円	35.6万円	3階	72.38㎡	3LDK	南
2022/03/22	1,799万円	25.4万円	1階	70.82㎡	3LDK	東
2022/03/20	2,380万円	32.9万円	1階	72.38㎡	3LDK	南
2022/03/13	1,690万円	21.8万円	1階	77.69㎡	3LDK	南
2022/02/24	1,799万円	25.4万円	1階	70.8㎡	3LDK+S	西
2022/02/11	1,849万円	26.1万円	1階	70.82㎡	3LDK	東
2022/01/24	1,848万円	26.1万円	1階	70.8㎡	3LDK+S	西
2022/01/09	1,899万円	26.8万円	1階	70.82㎡	3LDK	東
2021/12/20	1,899万円	26.8万円	1階	70.8㎡	3LDK+S	西
2021/12/12	1,949万円	27.5万円	1階	70.82㎡	3LDK	東
2021/11/20	1,949万円	27.5万円	1階	70.8㎡	3LDK+S	西
2021/11/20	2,198万円	27.6万円	1階	79.6㎡	3LDK	南
2021/11/20	2,580万円	35.6万円	1階	72.38㎡	3LDK	南
2021/11/16	1,999万円	28.2万円	1階	70.82㎡	3LDK	東
2021/10/29	1,999万円	28.2万円	1階	70.8㎡	3LDK+S	西
2021/10/26	2,049万円	28.9万円	1階	70.82㎡	3LDK	北東
2021/10/07	2,049万円	28.9万円	1階	70.8㎡	3LDK+S	西
2021/10/01	2,099万円	29.6万円	1階	70.82㎡	3LDK	東
2021/09/05	2,580万円	33.2万円	3階	77.69㎡	3LDK	南東
2021/08/30	2,099万円	29.6万円	1階	70.8㎡	3LDK+S	西
2021/08/21	2,149万円	30.3万円	1階	70.82㎡	3LDK	北東
2021/08/20	2,280万円	28.6万円	1階	79.6㎡	3LDK	南
2021/08/17	2,199万円	31.1万円	1階	70.82㎡	3LDK	北東
2021/08/03	2,149万円	30.4万円	1階	70.8㎡	3LDK+S	西
2021/05/29	2,380万円	29.9万円	1階	79.6㎡	3LDK	南
2021/05/27	2,199万円	31.1万円	1階	70.8㎡	3LDK+S	西
2021/05/16	2,080万円	28.8万円	1階	72.18㎡	3LDK	南東
2021/05/12	2,480万円	31.2万円	1階	79.6㎡	3LDK	南
2021/03/28	2,180万円	30.2万円	1階	72.18㎡	3LDK	南東
2020/12/20	1,980万円	24.9万円	1階	79.6㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.28万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/12/03	レクセルガーデン福生福生市武蔵野台二丁目	福生駅17分	2,300万円	31.2万円	73.77㎡	3LDK	3階 / 3階建	南	2000年	46戸	RC
2025/05/27	レクセルマンション福生第2 福生市武蔵野台一丁目	福生駅18分	2,490万円	30.4万円	82.04㎡	3LDK	7階 / 10階建	南	2001年	68戸	RC
2025/05/11	ファインクレスト福生福生市武蔵野台一丁目	東福生駅8分	2,280万円	37.7万円	60.43㎡	3LDK	5階 / 6階建	南西	1996年	40戸	RC
2025/01/30	モナーク福生福生市大字福生	東福生駅7分	2,198万円	38.0万円	57.85㎡	3LDK	5階 / 7階建	南西	1998年	47戸	RC
2024/03/26	グランツ福生福生市大字福生	福生駅3分	2,299万円	33.9万円	67.75㎡	3LDK	5階 / 9階建	南	1997年	16戸	SRC
2025/05/25	エクセルシオール福生福生市大字福生	福生駅2分	2,980万円	37.6万円	79.23㎡	3LDK	5階 / 5階建	南西	1998年	14戸	RC
2025/06/15	ロイヤルステージ福生福生市大字福生	福生駅5分	2,680万円	46.1万円	58.18㎡	1SLDK	4階 / 13階建	南西	1998年	84戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、福生市では1.3%下落しています。

1995〜2005年築, 専有面積63.77㎡〜83.77㎡の平均販売価格

東京都

108.6万円/㎡

前年比+24.2%

福生市

32.6万円/㎡

前年比-1.3%

マンション概要

マンション名	レクセルガーデン福生
所在地	東京都福生市武蔵野台二丁目
交通	青梅線福生駅徒歩17分
築年月	2000年
階数	3階建
総戸数	46戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

レクセルガーデン福生

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